مدنيات تشنغل كوي

حياة راقية تجمع بين العراقة والحداثة

المقدمة

يقع مشروع مدنيات تشنغل كوي في واحدة من أرقى وأجمل مناطق إسطنبول التاريخية، حيث يلتقي التراث العثماني الأصيل بأسلوب الحياة العصرية الفاخرة. يتميز المشروع بتصميمه المذهل، ومرافقه المتكاملة، وموقعه الفريد على مقربة من مضيق البوسفور، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تُضاهى.

موقع استراتيجي – قلب إسطنبول النابض

يقع المشروع في تشنغل كوي - أوسكودار، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مراكز النقل والمعالم الرئيسية في المدينة:

• يبعد 5 دقائق سيرًا عن الساحل

• 10 دقائق عن جسر شهداء 15 تموز

• دقيقة واحدة عن موقف الحافلات

• 8 دقائق عن محطة العبارات

• 15 دقيقة عن جسر السلطان محمد الفاتح

• 30 دقيقة عن مطاري إسطنبول وصبيحة جوكشين

كما يتمتع المشروع بقربه من أفضل الجامعات، مراكز التسوق، والمستشفيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لحياة مريحة ومتكاملة.

شقق فاخرة بتصاميم ومساحات متنوعة

يضم مشروع مدنيات تشنغل كوي 52 وحدة سكنية فاخرة بمساحات مختلفة تتراوح بين 3+1 إلى 6+2 دوبلكس، حيث تتميز الشقق بـ:

• مساحات رحبة وتصاميم عملية

• تشطيبات عالية الجودة بتصميم عصري

• إطلالات خلابة على البوسفور (لبعض الوحدات)

• خيارات دوبلكس مع حدائق خاصة

يتألف المشروع من 5 مبانٍ سكنية (A, B, C, D, E)، كل منها يتكون من 5 طوابق فقط، مع شقتين في كل طابق، مما يضمن الخصوصية والراحة التامة للسكان.

مرافق وخدمات راقية لحياة متميزة

يقدم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح، ومنها:

• مسبح داخلي مغلق

• نادي رياضي متكامل ومنطقة بيلاتس

• ساونا وحمام بخار

• منطقة ألعاب للأطفال

• موقف سيارات خاص

• حراسة وأمن على مدار الساعة مع نظام الاتصال الداخلي

• استقبال وخدمات الكونسيرج

• قاعة اجتماعات

كما يضم المشروع مساحات خضراء واسعة تبلغ 2,200 م²، مما يمنح السكان بيئة طبيعية هادئة داخل المدينة.

فرصة استثمارية مضمونة

يعد مشروع مدنيات تشنغل كوي فرصة استثمارية متميزة بفضل جاهزية سندات الملكية، مما يجعله مناسبًا للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة. كما يوفر خيارات دفع مرنة:

• الدفع نقدًا أو بالتقسيط (50% دفعة أولى، والباقي على 12 شهرًا بالدولار الأمريكي)

• بدون رسوم سند ملكية

• إعفاء من ضريبة القيمة المضافة

بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه الراقي، والطلب المتزايد عليه، يتمتع المشروع بفرص عالية لنمو رأس المال وتحقيق عوائد استثمارية مربحة.

الخاتمة

إن مدنيات تشنغل كوي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، العراقة، والاستثمار الآمن. سواء كنت تبحث عن منزل الأحلام أو فرصة استثمارية مضمونة، فهذا المشروع يمثل الخيار المثالي في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول.