ISTANBUL PROPERTY CENTER

Dubai, ticaret, turizm ve lüksün küresel merkezi olarak dünyanın dört bir yanından yatırımcıları kendine çeken bir cazibe noktasi haline gelmiştir. Doğu ile Batı arasında stratejik bir köprü oluşturan konumu, dünya çapındaki altyapısı ve yatırım dostu politikaları ile Dubai, sürdürülebilir ve kârlı yatırım fırsatları arayanlar için benzersiz avantajlar sunmaktadır. Bu dinamik şehrin gelişen pek çok sektörü arasında emlak sektörü, en çok dikkat çeken ve en fazla getiri sağlayan alanlardan biri olarak öne çıkmaktadır. Bu alanda, Binghatti Developers, yenilikçi yaklaşımları ve benzersiz projeleri ile sektöre yeni standartlar getirmektedir.

Neden Dubai’de Yatırım Yapmalısınız?

Dubai’nin yatırım cenneti olarak cazibesi, sağlam temeller üzerine inşa edilmiştir. Dubai’yi küresel yatırım merkezi yapan bazı temel faktörler şunlardır:

• Stratejik Konum: Dubai, Avrupa, Asya ve Afrika arasında stratejik bir köprü görevi görerek, dünyanın başılıca pazarlarına kolay erişim sağlamaktadır. Modern havaalanları ve limanları da bu konumu daha da güçlendirmektedir.

• Sabit Ekonomi: Dubai, turizm, ticaret, teknoloji ve emlak gibi çeşitli sektörlerde büyüyen ekonomisi ile uzun vadeli ekonomik istikrar sunmaktadır.

• Vergi Avantajları: Yatırımcılar, Dubai’nin gelir vergisi almadığı politikasından faydalanarak yüksek getiriler elde edebilirler.

• Oturum Programları: Dubai’de emlak yatırımı yapanlar, uzun vadeli oturma izni alabilirler ve bu da uluslararası yatırımcılar için ekstra teşvikler sunar.

• Dünya Çapında Altyapı: İkonik Burj Khalifa’dan akıllı şehir projelerine kadar, Dubai’nin altyapısı rakipsizdir ve her yıl milyonlarca ziyaretçi ve sakin çekmektedir.

Dubai’nin Emlak Sektörü: Kârlı Bir Yatırım Alanı

Dubai’nin emlak piyasası, çeşitliliği ve dayanıklılığı ile tanınmaktadır. Sahil kenarında lüks mülklerden uygun fiyatlı aile evlerine kadar her türlü yatırımcıya hitap eden çeşitlilik sunmaktadır. Dubai’nin emlak piyasasını benzersiz kılan bazı temel özellikler şunlardır:

• Yüksek Kira Getirisi: Dubai, dünya çapında en yüksek kira getirilerinden bazısını sunmaktadır. Ortalama kira getirisi %6 ila %8 arasında değişmekte olup, bazı bölgelerde bu oran daha da yüksektir.

• Regülasyonlarda Şefaflık: RERA (Emlak Regülasyon Kurulu) sayesinde Dubai, alıcılar ve geliştiriciler için şefaf ve güvenli bir yatırım ortamı sağlamaktadır.

• Gelecek Vaat Eden Büyük Projeler: Devam eden altyapı projeleri ve yakında açılacak olan Expo City, emlak sektöründeki büyümeyi ve talebi artırmaktadır.

• Çeşitli Yatırım Seçenekleri: Hazır evler, yapım aşamındaki projeler ve ticari mülkler arasında seçim yapma esnekliği sunar.

Binghatti Developers: Dubai’nin Emlak Piyasasındaki Liderler

Dubai’nin emlak pazarındaki önde gelen isimlerden biri olan Binghatti Developers, yenilikçi yaklaşımları ve fonksiyonel tasarımlarıyla sektörde kendine özgü bir yer edinmiştir. “Hiper Projeler” anlayışı ile tanınan Binghatti, mimari zekayı ve yatırım değerini birleştirerek fark yaratmaktadır. 20 milyar AED’lik yatırım değeri ve 60’ı aşkın projeyle Binghatti, sektörde öncü bir geliştirici olarak öne çıkmaktadır.

Binghatti’nin Öne Çıkan Projeleri

Binghatti’nin portföyü, yenilikçilik ve mükemmeliyet anlayışının bir kanıtıdır. İşte dikkat çeken bazı projeler:

1. Binghatti Heights: Jumeirah Village Circle (JVC)’de yer alan bu proje, modern mimari ile aile dostu bir yaşam alanını birleştirerek, yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için idealdir.

2. Binghatti Avenue: Al Jaddaf bölgesinde bulunan bu proje, şık daireleri ve Dubai’nin kültürel ve ticari bölgelerine yakınlığı ile kentsel yaşamı yeniden tanımlıyor.

3. Dawn by Binghatti: Business Bay’de yer alan bu proje, 289.000 dolardan başlayan fiyatlarla yatırımcılara çekici bir değer sunuyor ve yüksek yatırım getirisi vaat ediyor.

Her bir proje, Binghatti’nin Dubai’deki emlak manzarasını yeniden tanımlama vizyonunu ve sürdürülebilirlik ile kaliteye verdiği önemi gözler önüne seriyor.

Binghatti Onyx: JVC’nin İncisi

Binghatti’nin son dönem projelerinden biri olan Binghatti Onyx, lüks ve yatırım potansiyelini bir araya getiren bir proje olarak dikkat çekiyor. Jumeirah Village Circle (JVC)’de stratejik bir konuma sahip olan Binghatti Onyx, yaşam tarzını ve yatırım getirilerini bir arada sunuyor.

Mükemmel Konum

JVC, sakin ve rahat bir yaşam arayanlar için en tercih edilen bölgelerden biridir ve şehrin başlıca noktalarına mükemmel bir erişim sağlar. Binghatti Onyx, bu hareketli topluluğun merkezinde bulunarak, şu imkanları sunar:

• Şehirin ana yollarına, özellikle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road’a hızlı erişim.

• Gems United ve Nord Anglia gibi okullara sadece 5 dakikalık mesafede.

• Mall of the Emirates ve Al Khail Avenue Mall gibi alışveriş merkezlerine yakın (7 ve 2 dakika uzaklıkta).

Eşsiz Mimari

Binghatti Onyx, akıcı ve dinamik tasarımıyla mimari estetiği yeniden tanımlıyor. Binanın benzersiz balkon tasarımları, hem enerji verimliliğini artırıyor hem de estetik bir çekicilik sunuyor. Bu tasarım, sanat ve fonksiyonelliğin mükemmel bir birleşimidir.

Lüks Yaşam Alanları

Binghatti Onyx’teki dairelerin büyüklükleri 47 m² ile 115 m² arasında değişim göstermektedir ve 1+1 veya 2+1 seçenekleri sunmaktadır. Temel özellikler şunlardır:

• Uluslararası tedarikçilerden sağlanan yüksek kaliteli malzemeler.

• Kayar cam kapılar ve pencereler, iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir uyum sağlar.

• Modern ve şık tasarımlar, hem fonksiyonel hem de estetik bir yaşam sunar.

Bu dikkatle tasarlanıp optimize edilmiş alanlar, hem sakinler hem de uzun vadeli yatırımcılar için ideal bir tercih sunar.

Dünya Çapında Olanaklar

Binghatti Onyx, yaşam kalitesini artıracak bir dizi olanak sunar:

• Peyzajlı sosyal alanlar, rahatlama ve sosyal etkileşim için tasarlanmıştır.

• Aile dostu bir çevre oluşturmak için parklar ve yakın kreş olanakları.

• Binada bulunan 11 ticari alan, sakinlere ek konfor sağlar.

Bu özellikler, projenin stratejik konumuyla birleştirildiğinde, sakinlere ihtiyaç duydukları her şeyi sunar.

Binghatti Onyx’te Yatırım Fırsatları

Binghatti Onyx, Dubai’nin gelişen emlak piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılara benzersiz bir fırsat sunar. İşte bu projeyi çekici bir yatırım haline getiren başlıca unsurlar:

• Yüksek Kira Getirisi: JVC’nin kiracılar arasındaki popülerliği, rekabetçi kira getirilerini garantiler.

• Değer Kazanım Potansiyeli: Binghatti’nin itibarlı ismi ve projenin merkezi konumu, uzun vadeli sermaye artışı için güvenli bir seçenek sunar.

• Esneklik: 1+1 ve 2+1 dairelerin çeşitliği, genç profesyonellerden ailelere kadar geniş bir kitleye hitap eder.

Portföyünüzü genişletmek ya da Dubai’de lüks bir yaşam alanı sahibi olmak istiyorsanız, Binghatti Onyx hem zarafet hem de yatırım değerini bir arada sunar.

Sonuç

Dubai, yatırımcılar için bir küresel destinasyon olarak ışıldamaya devam ediyor ve emlak sektörü bu başarının temel taşlarından biridir. İkonik projeleri, yenilikçi tasarımları ve kaliteye olan bağlılı